7 Rue Guillaumet, 94550 Chevilly-Larue
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Guillaumet, 94550 Chevilly-Larue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Larue 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 143 logements - 2586 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Sud - Centre De Pneumologie à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 533 mètres
- - Lycée polyvalent Pauline Roland - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 381 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 104 mètres
Ventes au 7 Rue Guillaumet
Les 6 ventes au 7 Rue Guillaumet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Guillaumet dans son marché local
Prix du 7 Rue Guillaumet par rapport à la voie
Sur Rue Guillaumet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 7 Rue Guillaumet se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Guillaumet par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des appartements atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Guillaumet se situe 24.25 % en dessous de la moyenne de Chevilly-Larue et 45.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevilly-Larue baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 631 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Guillaumet
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Guillaumet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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