26 Rue Emile Zola, 94550 Chevilly-Larue

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 558 €

de 4 085 € à 5 868 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Emile Zola, 94550 Chevilly-Larue, affiche un prix moyen de 4 558 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°24 et de 7.22 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 26 Rue Emile Zola, 94550 Chevilly-Larue

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Bretagne 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 43 parkings - 677 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - mur en briques de terre cuite alvéolaire

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0225 - Feuille 0000Q

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chevilly - Larue à 539 mètres
- Métro Chevilly-larue - ligne 14 à 578 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Gilbert Collet à 584 mètres
- Ecole primaire Frida Kahlo à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Emile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 26 Rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 4 310 €/m². Avec un prix moyen de 4 558 €/m², le 26 Rue Emile Zola se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Emile Zola par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne

À Chevilly-Larue, le prix moyen des appartements atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Emile Zola se situe 26.47 % au-dessus de la moyenne de Chevilly-Larue et 9.97 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevilly-Larue a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 631 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Etienne Dolet, 94550 Chevilly-Larue(3,831 €)

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Biens en vente à proximité du 26 Rue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.