15 Rue du Rouergue, 94550 Chevilly-Larue

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 839 €

de 2 583 € à 3 155 €

Indice de confiance

4/5

Le 15 Rue du Rouergue, 94550 Chevilly-Larue, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², inférieur de 26.05 % à celui du n°13 et de 30.02 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.

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À propos du 15 Rue du Rouergue, 94550 Chevilly-Larue

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saussaie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 1929 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Paul Hochart à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 557 mètres
- Ecole maternelle Salvador Allende à 160 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert A à 453 mètres

Ventes au 15 Rue du Rouergue

Les 3 ventes au 15 Rue du Rouergue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 juin 2024

230 000 €(3 067 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75 m²

15 Rue du Rouergue, 94550 Chevilly-Larue

26 janvier 2021

202 290 €(2 697 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75 m²

15 Rue du Rouergue, 94550 Chevilly-Larue

28 juillet 2020

225 000 €(2 869 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78.42 m²

15 Rue du Rouergue, 94550 Chevilly-Larue

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue du Rouergue dans son marché local

Prix du 15 Rue du Rouergue par rapport à la voie

Sur Rue du Rouergue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 15 Rue du Rouergue se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue du Rouergue par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne

À Chevilly-Larue, le prix moyen des appartements atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Rouergue se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de Chevilly-Larue et 43.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevilly-Larue baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 631 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Hochart, 94550 Chevilly-Larue(3,624 €)

Allee d’Alsace, 94550 Chevilly-Larue(3,616 €)

Rue de Bretagne, 94550 Chevilly-Larue(3,204 €)

Rue d’Anjou, 94550 Chevilly-Larue(2,730 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue du Rouergue

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue du Rouergue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.