3 Rue du Nivernais, 94550 Chevilly-Larue

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 571 €

de 3 230 € à 4 323 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 081 €

de 3 456 € à 4 580 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Nivernais, 94550 Chevilly-Larue, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², inférieur de 8.86 % à celui du n°5 et de 11.46 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue du Nivernais, 94550 Chevilly-Larue

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Sorbiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1569 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Colombe à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mandela - Sorbiers à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 253 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 64 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert B à 19 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Nivernais

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Nivernais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Nivernais dans son marché local

Prix du 3 Rue du Nivernais par rapport à la voie

Sur Rue du Nivernais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 3 Rue du Nivernais se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Nivernais par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne

À Chevilly-Larue, le prix moyen des appartements atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Nivernais se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Chevilly-Larue et 29.39 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevilly-Larue a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 631 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av du Pdt Franklin Roosevelt, 94550 Chevilly-Larue(3,846 €)

Impasse Edouard Vaillant, 94550 Chevilly-Larue(3,776 €)

Allée du Président Kennedy, 94550 Chevilly-Larue(3,666 €)

Rue Paul Hochart, 94550 Chevilly-Larue(3,624 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Nivernais

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Nivernais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.