2 Rue du Caducée, 94550 Chevilly-Larue

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 006 €

de 3 501 € à 5 005 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 886 €

de 5 106 € à 7 051 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Caducée, 94550 Chevilly-Larue, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue du Caducée, 94550 Chevilly-Larue

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marché d'Intérêt National Paris-Rungis à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 330979 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon du 18s à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché International De Rungis à 91 mètres
- Métro Chevilly-larue - ligne 14 à 746 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Liberté à 1147 mètres
- Ecole maternelle Jacques Gilbert Collet à 630 mètres
- Ecole primaire Frida Kahlo à 709 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Caducée

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Caducée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Caducée dans son marché local

Prix du 2 Rue du Caducée par rapport à la voie

Sur Rue du Caducée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 2 Rue du Caducée se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Caducée par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne

À Chevilly-Larue, le prix moyen des appartements atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Caducée se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Chevilly-Larue et 20.78 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevilly-Larue baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 631 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Séminaire, 94550 Chevilly-Larue(4,367 €)

Allée des Magnolias, 94550 Chevilly-Larue(4,485 €)

Place d'Aquitaine Min, 94550 Chevilly-Larue(4,068 €)

Rue des Meuniers, 94550 Chevilly-Larue(4,490 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Caducée

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Caducée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.