3 Rue du Béarn, 94550 Chevilly-Larue

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 763 €

de 3 118 € à 4 269 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Béarn, 94550 Chevilly-Larue, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.72 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 3 Rue du Béarn, 94550 Chevilly-Larue

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 28 logements - 464 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mandela - Sorbiers à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 485 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 287 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert B à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Béarn

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Béarn dans son marché local

Prix du 3 Rue du Béarn par rapport à la voie

Sur Rue du Béarn, le prix moyen des appartements s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 3 Rue du Béarn se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Béarn par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne

À Chevilly-Larue, le prix moyen des appartements atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Béarn se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Chevilly-Larue et 25.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevilly-Larue baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 631 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av du Pdt Franklin Roosevelt, 94550 Chevilly-Larue(3,846 €)

Rue Edith Piaf, 94550 Chevilly-Larue(3,838 €)

Rue Yvonne, 94550 Chevilly-Larue(2,791 €)

Place Nelson Mandela, 94550 Chevilly-Larue(3,880 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Béarn

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Béarn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.