35 Rue de Fresnes, 94550 Chevilly-Larue

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 338 €

de 2 872 € à 5 288 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de Fresnes, 94550 Chevilly-Larue, affiche un prix moyen de 4 338 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°33 et de 0.28 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 35 Rue de Fresnes, 94550 Chevilly-Larue

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Larue 1.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Blériot - Cimetière Intercommunal à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Liberté à 1065 mètres
- Lycée polyvalent Pauline Roland - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 659 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 626 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 626 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Fresnes

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Fresnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Fresnes dans son marché local

Prix du 35 Rue de Fresnes par rapport à la voie

Sur Rue de Fresnes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 108 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 35 Rue de Fresnes se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Fresnes par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne

À Chevilly-Larue, le prix moyen des maisons atteint 4 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Fresnes se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Chevilly-Larue et -16.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevilly-Larue a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 35.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 657 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 341 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Exupéry, 94550 Chevilly-Larue(4,355 €)

Rue des Jardins, 94550 Chevilly-Larue(4,062 €)

Rue Albert Thuret, 94550 Chevilly-Larue(4,060 €)

Rue Hélène Boucher, 94550 Chevilly-Larue(4,086 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Fresnes

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Fresnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.