11 Avenue de la Croix du Sud, 94550 Chevilly-Larue
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Avenue de la Croix du Sud, 94550 Chevilly-Larue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Larue 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 4 locaux - 316 parkings - 361 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Sud - Centre De Pneumologie à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 465 mètres
- - Lycée polyvalent Pauline Roland - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 388 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 56 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 56 mètres
Ventes au 11 Avenue de la Croix du Sud
Les 4 ventes au 11 Avenue de la Croix du Sud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Croix du Sud dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Croix du Sud par rapport à la voie
Sur Avenue de la Croix du Sud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 11 Avenue de la Croix du Sud se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Croix du Sud par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des appartements atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de la Croix du Sud se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Chevilly-Larue et 41.06 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevilly-Larue a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 631 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue de la Croix du Sud
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de la Croix du Sud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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