18 Allée des Magnolias, 94550 Chevilly-Larue

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 272 €

de 3 427 € à 7 083 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Allée des Magnolias, 94550 Chevilly-Larue, affiche un prix moyen de 5 272 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°19 et de 0.34 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 18 Allée des Magnolias, 94550 Chevilly-Larue

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bretagne 2.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché International De Rungis à 285 mètres
- Métro Chevilly-larue - ligne 14 à 671 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Liberté à 1241 mètres
- Ecole maternelle Jacques Gilbert Collet à 525 mètres
- Ecole primaire Frida Kahlo à 506 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Allée des Magnolias

Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Allée des Magnolias dans son marché local

Prix du 18 Allée des Magnolias par rapport à la voie

Sur Allée des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 5 054 €/m². Avec un prix moyen de 5 272 €/m², le 18 Allée des Magnolias se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Allée des Magnolias par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne

À Chevilly-Larue, le prix moyen des maisons atteint 4 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Magnolias se situe 23.52 % au-dessus de la moyenne de Chevilly-Larue et 1.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevilly-Larue a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 35.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 657 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 341 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lieutenant Petit Leroy, 94550 Chevilly-Larue(4,582 €)

Residence les Castors, 94550 Chevilly-Larue(5,001 €)

Rue du Séminaire, 94550 Chevilly-Larue(4,942 €)

Biens en vente à proximité du 18 Allée des Magnolias

Les biens actuellement en vente autour du 18 Allée des Magnolias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.