21 Allée des Horticulteurs, 94550 Chevilly-Larue
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Allée des Horticulteurs, 94550 Chevilly-Larue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier La Guinet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 48 parkings - 1091 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Brel à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 885 mètres
- - Ecole maternelle Pierre-Curie à 37 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Curie à 81 mètres
Ventes au 21 Allée des Horticulteurs
Les 3 ventes au 21 Allée des Horticulteurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée des Horticulteurs dans son marché local
Prix du 21 Allée des Horticulteurs par rapport à la voie
Sur Allée des Horticulteurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 21 Allée des Horticulteurs se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée des Horticulteurs par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des appartements atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Allée des Horticulteurs se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Chevilly-Larue et 26.01 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevilly-Larue a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 631 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Allée des Horticulteurs
Les biens actuellement en vente autour du 21 Allée des Horticulteurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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