4 Allée Clément Ader, 94550 Chevilly-Larue
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Allée Clément Ader, 94550 Chevilly-Larue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Larue 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 119 logements - 2077 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Sud - Centre De Pneumologie à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Liberté à 716 mètres
- - Lycée polyvalent Pauline Roland - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 303 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 271 mètres
Ventes au 4 Allée Clément Ader
Les 2 ventes au 4 Allée Clément Ader donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Clément Ader dans son marché local
Prix du 4 Allée Clément Ader par rapport à la voie
Sur Allée Clément Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 4 Allée Clément Ader se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Clément Ader par rapport à Chevilly-Larue et à Val-de-Marne
À Chevilly-Larue, le prix moyen des appartements atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Clément Ader se situe 22.76 % en dessous de la moyenne de Chevilly-Larue et 44.77 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevilly-Larue baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 631 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Allée Clément Ader
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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