12 Villa des Fleurs, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Villa des Fleurs, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Gabrielle Leclerc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charenton - Écoles à 122 mètres
- - Métro Charenton - Écoles - ligne 8 à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 477 mètres
- - Collège La Cerisaie à 435 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Schuman à 477 mètres
- - Ecole maternelle les Quatre Vents à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand A à 127 mètres
Ventes au 12 Villa des Fleurs
Les 0 ventes au 12 Villa des Fleurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Villa des Fleurs dans son marché local
Prix du 12 Villa des Fleurs par rapport à la voie
Sur Villa des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 7 637 €/m². Avec un prix moyen de 7 521 €/m², le 12 Villa des Fleurs se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Villa des Fleurs par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Villa des Fleurs se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 48.72 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Villa des Fleurs
Les biens actuellement en vente autour du 12 Villa des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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