9 Rue Guerin, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Guerin, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Gabrielle Leclerc à dominante résidentielle.
7 niveaux - 34 logements - 404 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charenton - Écoles à 219 mètres
- - Métro Charenton - Écoles - ligne 8 à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 566 mètres
- - Collège La Cerisaie à 526 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Schuman à 566 mètres
- - Ecole maternelle les Quatre Vents à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand A à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Guerin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Guerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Guerin dans son marché local
Prix du 9 Rue Guerin par rapport à la voie
Sur Rue Guerin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 790 €/m². Avec un prix moyen de 7 799 €/m², le 9 Rue Guerin se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Guerin par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Guerin se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 54.22 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Guerin
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Guerin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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