8 Rue Guerin, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Guerin, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Plateau.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Gravelle à 238 mètres
- - Métro Charenton - Écoles - ligne 8 à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 600 mètres
- - Collège La Cerisaie à 538 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Schuman à 600 mètres
- - Ecole maternelle les Quatre Vents à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand A à 227 mètres
Ventes au 8 Rue Guerin
Les 0 ventes au 8 Rue Guerin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Guerin dans son marché local
Prix du 8 Rue Guerin par rapport à la voie
Sur Rue Guerin, le prix moyen des maisons s'établit à 11 757 €/m². Avec un prix moyen de 12 549 €/m², le 8 Rue Guerin se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Guerin par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 10 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Guerin se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 141.28 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charenton-le-Pont augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 380 €/m² au premier semestre 2022 à 8 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 770 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Guerin
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Guerin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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