22 Rue Guerin, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Guerin, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 245 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Gravelle à 312 mètres
- - Métro Charenton - Écoles - ligne 8 à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 707 mètres
- - Collège La Cerisaie à 577 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Schuman à 707 mètres
- - Ecole maternelle Conflans à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Guerin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Guerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Guerin dans son marché local
Prix du 22 Rue Guerin par rapport à la voie
Sur Rue Guerin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 812 €/m². Avec un prix moyen de 7 395 €/m², le 22 Rue Guerin se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Guerin par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 398 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Guerin se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Charenton-le-Pont et 46.06 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Guerin
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Guerin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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