9 Rue Gabrielle, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Gabrielle, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gabrielle Leclerc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charenton - Écoles à 103 mètres
- - Métro Charenton - Écoles - ligne 8 à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 351 mètres
- - Collège La Cerisaie à 407 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Schuman à 351 mètres
- - Ecole maternelle les Quatre Vents à 298 mètres
- - E.PRIMAIRE PRIVEE NEL à 162 mètres
Ventes au 9 Rue Gabrielle
Les 3 ventes au 9 Rue Gabrielle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gabrielle dans son marché local
Prix du 9 Rue Gabrielle par rapport à la voie
Sur Rue Gabrielle, le prix moyen des appartements s'établit à 7 632 €/m². Avec un prix moyen de 7 856 €/m², le 9 Rue Gabrielle se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gabrielle par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Gabrielle se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 55.35 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Gabrielle
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Gabrielle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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