31 Rue Gabrielle, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Gabrielle, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1859, situé dans le quartier Gabrielle Leclerc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Gravelle à 262 mètres
- - Métro Charenton - Écoles - ligne 8 à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 498 mètres
- - Collège La Cerisaie à 605 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Schuman à 498 mètres
- - Ecole maternelle les Quatre Vents à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand A à 341 mètres
Ventes au 31 Rue Gabrielle
Les 0 ventes au 31 Rue Gabrielle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gabrielle dans son marché local
Prix du 31 Rue Gabrielle par rapport à la voie
Sur Rue Gabrielle, le prix moyen des appartements s'établit à 7 632 €/m². Avec un prix moyen de 7 517 €/m², le 31 Rue Gabrielle se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gabrielle par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Gabrielle se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 48.65 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Gabrielle
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Gabrielle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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