3 Rue du Parc, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du Parc, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Gabrielle Leclerc à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 7 parkings - 342 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charenton - Écoles à 220 mètres
- - Métro Charenton - Écoles - ligne 8 à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 491 mètres
- - Collège La Cerisaie à 546 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Schuman à 491 mètres
- - Ecole maternelle les Quatre Vents à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand A à 264 mètres
Ventes au 3 Rue du Parc
Les 2 ventes au 3 Rue du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 3 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 8 141 €/m². Avec un prix moyen de 7 125 €/m², le 3 Rue du Parc se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Parc par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Parc se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Charenton-le-Pont et 40.89 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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