2 Rue du Bac, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Bac, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Gabrielle Leclerc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 204 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Gravelle à 125 mètres
- - Métro Charenton - Écoles - ligne 8 à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 716 mètres
- - Collège La Cerisaie à 678 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Schuman à 716 mètres
- - Ecole maternelle les Quatre Vents à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand B à 367 mètres
Ventes au 2 Rue du Bac
Les 2 ventes au 2 Rue du Bac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 7 414 €/m². Avec un prix moyen de 7 131 €/m², le 2 Rue du Bac se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bac par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Bac se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Charenton-le-Pont et 41.01 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Bac
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Bac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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