3 Villa Gallieni, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Villa Gallieni, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Maroc 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 100 logements - 77 parkings - 1627 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 157 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 512 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 314 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 512 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Villa Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa Gallieni dans son marché local
Prix du 3 Villa Gallieni par rapport à la voie
Sur Villa Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 3 Villa Gallieni se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa Gallieni par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Villa Gallieni se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 34.11 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Villa Gallieni
Les biens actuellement en vente autour du 3 Villa Gallieni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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