2 Villa Gallieni, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Villa Gallieni, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Maroc 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 100 logements - 77 parkings - 1627 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 181 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 539 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 319 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 539 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 230 mètres
Ventes au 2 Villa Gallieni
Les 2 ventes au 2 Villa Gallieni donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Gallieni dans son marché local
Prix du 2 Villa Gallieni par rapport à la voie
Sur Villa Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 2 Villa Gallieni se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Gallieni par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa Gallieni se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 34.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Villa Gallieni
Les biens actuellement en vente autour du 2 Villa Gallieni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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