3 Villa du Bel Air, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Villa du Bel Air, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Remise Saint-Maur 2.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pavillons Fleuris à 120 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 578 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 285 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 578 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Villa du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa du Bel Air dans son marché local
Prix du 3 Villa du Bel Air par rapport à la voie
Sur Villa du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 6 012 €/m². Avec un prix moyen de 6 808 €/m², le 3 Villa du Bel Air se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa du Bel Air par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa du Bel Air se situe 45.84 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 30.45 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Villa du Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 3 Villa du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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