2 Sentier des Ratraits, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Sentier des Ratraits, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Industrielle.
- 2825 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0122 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0097 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0120 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0191 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0118 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0108 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0110 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0114 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0189 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0150 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marais à 451 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 694 mètres
- - Ecole Maternelle privée l'Olivier des Enfants à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sentier des Ratraits
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sentier des Ratraits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier des Ratraits dans son marché local
Prix du 2 Sentier des Ratraits par rapport à la voie
Sur Sentier des Ratraits, le prix moyen des appartements s'établit à 3 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 2 Sentier des Ratraits se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier des Ratraits par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Sentier des Ratraits se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 21.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Sentier des Ratraits
Les biens actuellement en vente autour du 2 Sentier des Ratraits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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