2 Rue Stuart, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Stuart, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Tremblay 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 389 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Tremblay à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 839 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 416 mètres
Ventes au 2 Rue Stuart
Les 6 ventes au 2 Rue Stuart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Stuart dans son marché local
Prix du 2 Rue Stuart par rapport à la voie
Sur Rue Stuart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 2 Rue Stuart se situe 27.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Stuart par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Stuart se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 41.23 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Stuart
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Stuart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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