21 Rue Raspail, 94500 Champigny-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 399 €

de 4 744 € à 8 375 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Raspail, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 399 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.99 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Rue Raspail, 94500 Champigny-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Tremblay 1.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camping International à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Decour à 1145 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Decour à 1145 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Raspail

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Raspail dans son marché local

Prix du 21 Rue Raspail par rapport à la voie

Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 6 178 €/m². Avec un prix moyen de 6 399 €/m², le 21 Rue Raspail se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Raspail par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Raspail se situe 37.38 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 22.45 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Tellier, 94500 Champigny-sur-Marne(6,604 €)

Rue Mabilleau, 94500 Champigny-sur-Marne(5,974 €)

Avenue de l'Horloge, 94500 Champigny-sur-Marne(7,236 €)

Rue Edouard Jenner, 94500 Champigny-sur-Marne(5,930 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.