22 Rue Proudhon, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Proudhon, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Quatre Cités 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 672 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0060 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Boullereaux à 304 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 265 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 587 mètres
- - Ecole maternelle Cités Jardins Albert Thomas à 56 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Proudhon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Proudhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Proudhon dans son marché local
Prix du 22 Rue Proudhon par rapport à la voie
Sur Rue Proudhon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 22 Rue Proudhon se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Proudhon par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Proudhon se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 37.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Proudhon
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Proudhon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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