34 Rue Prairial, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue Prairial, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Quatre Cités 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 17 logements - 578 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0178 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Loucheur à 125 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 273 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 1094 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 318 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 183 mètres
Ventes au 34 Rue Prairial
Les 2 ventes au 34 Rue Prairial donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Prairial dans son marché local
Prix du 34 Rue Prairial par rapport à la voie
Sur Rue Prairial, le prix moyen des appartements s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 679 €/m², le 34 Rue Prairial se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Prairial par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Prairial se situe 26.29 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 7.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Prairial
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Prairial apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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