7 Rue Molière, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Molière, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Cœuilly 4.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombe - Hardelet à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 493 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 493 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 358 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez 2 à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez A à 436 mètres
Ventes au 7 Rue Molière
Les 2 ventes au 7 Rue Molière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Molière dans son marché local
Prix du 7 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 7 Rue Molière se situe 32.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Molière par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Molière se situe 45.94 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -51.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Molière
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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