19 Rue Marcel et Georgette Sembat, 94500 Champigny-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 394 €

de 4 275 € à 7 589 €

Indice de confiance

1/5

Le 19 Rue Marcel et Georgette Sembat, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 394 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°20 et de 8.98 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 19 Rue Marcel et Georgette Sembat, 94500 Champigny-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 0000Z

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Saturnin à 360 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République - Stalingrad à 102 mètres
- Les Boullereaux Champigny à 1041 mètres
- Métro Champigny Centre - ligne 15 à 683 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 553 mètres
- Collège Nelson Mandela à 376 mètres
- Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 978 mètres
- Ecole maternelle Centre Politzer à 147 mètres
- Ecole élémentaire Georges Politzer à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Rue Marcel et Georgette Sembat

Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Marcel et Georgette Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue Marcel et Georgette Sembat dans son marché local

Prix du 19 Rue Marcel et Georgette Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel et Georgette Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 231 €/m². Avec un prix moyen de 5 394 €/m², le 19 Rue Marcel et Georgette Sembat se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Marcel et Georgette Sembat par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Marcel et Georgette Sembat se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 3.35 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Juliette de Wils, 94500 Champigny-sur-Marne(4,815 €)

Rue Dupertuis, 94500 Champigny-sur-Marne(5,141 €)

Rue Thiers, 94500 Champigny-sur-Marne(5,388 €)

Boulevard de Stalingrad, 94500 Champigny-sur-Marne(5,171 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue Marcel et Georgette Sembat

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Marcel et Georgette Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.