1 Rue Marcel et Georgette Sembat, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Rue Marcel et Georgette Sembat, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 679 €/m², inférieur de 10.79 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 1 Rue Marcel et Georgette Sembat, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guittard à 168 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1075 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 680 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 431 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 777 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Marcel et Georgette Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marcel et Georgette Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marcel et Georgette Sembat dans son marché local
Prix du 1 Rue Marcel et Georgette Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel et Georgette Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 619 €/m². Avec un prix moyen de 4 679 €/m², le 1 Rue Marcel et Georgette Sembat se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marcel et Georgette Sembat par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marcel et Georgette Sembat se situe 26.29 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 7.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
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