2 Rue Louis Talamoni, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Louis Talamoni, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 286 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 38 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 459 mètres
- - Collège Willy Ronis à 459 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 950 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Talamoni
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Talamoni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Talamoni dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Talamoni par rapport à la voie
Sur Rue Louis Talamoni, le prix moyen des appartements s'établit à 4 330 €/m². Avec un prix moyen de 4 270 €/m², le 2 Rue Louis Talamoni se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Talamoni par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Talamoni se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 15.51 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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