8 Rue Lamartine, 94500 Champigny-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 100 €

de 2 894 € à 5 583 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Lamartine, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 100 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 8 Rue Lamartine, 94500 Champigny-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Cœuilly 1.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000DF

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Coeuilly à 474 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 244 mètres
- Collège Paul Vaillant-Couturier à 244 mètres
- Lycée polyvalent Marx Dormoy à 447 mètres
- Ecole maternelle Maurice Thorez 2 à 145 mètres
- Ecole élémentaire Maurice Thorez A à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Lamartine

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Lamartine dans son marché local

Prix du 8 Rue Lamartine par rapport à la voie

Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 8 Rue Lamartine se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Lamartine par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lamartine se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -21.44 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maurice Thorez, 94500 Champigny-sur-Marne(4,240 €)

Avenue Louise Collet, 94500 Champigny-sur-Marne(3,836 €)

Boulevard de la Source, 94500 Champigny-sur-Marne(4,373 €)

Rue du Bois l'Abbé, 94500 Champigny-sur-Marne(4,058 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.