32 Rue Karl Marx, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Karl Marx, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Quatre Cités 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 25 logements - 1200 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Boullereaux à 237 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 193 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 615 mètres
- - Ecole maternelle Cités Jardins Albert Thomas à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Karl Marx
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Karl Marx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Karl Marx dans son marché local
Prix du 32 Rue Karl Marx par rapport à la voie
Sur Rue Karl Marx, le prix moyen des appartements s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 32 Rue Karl Marx se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Karl Marx par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Karl Marx se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 33.76 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
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