3 Rue Karl Marx, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Karl Marx, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Quatre Cités 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 5 locaux - 58 parkings - 301 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Boullereaux à 116 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 109 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 1265 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 564 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1265 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 302 mètres
Ventes au 3 Rue Karl Marx
Les 2 ventes au 3 Rue Karl Marx donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Karl Marx dans son marché local
Prix du 3 Rue Karl Marx par rapport à la voie
Sur Rue Karl Marx, le prix moyen des appartements s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 3 Rue Karl Marx se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Karl Marx par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Karl Marx se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 34.17 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Karl Marx
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Karl Marx apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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