9 Rue Guittard, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Guittard, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Centre 2.
1 niveau - 296 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guittard à 186 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 648 mètres
- - Collège Willy Ronis à 648 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 760 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Guittard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Guittard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Guittard dans son marché local
Prix du 9 Rue Guittard par rapport à la voie
Sur Rue Guittard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 9 Rue Guittard se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Guittard par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Guittard se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 26.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Guittard
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Guittard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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