13 Rue Guittard, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Guittard, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 20 parkings - 392 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guittard à 223 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 650 mètres
- - Collège Willy Ronis à 650 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 768 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 428 mètres
Ventes au 13 Rue Guittard
Les 3 ventes au 13 Rue Guittard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Guittard dans son marché local
Prix du 13 Rue Guittard par rapport à la voie
Sur Rue Guittard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 13 Rue Guittard se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Guittard par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Guittard se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 28.76 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Guittard
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