7 Rue Gounod, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Gounod, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Remise Saint-Maur 2.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pavillons Fleuris à 184 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 606 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 323 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 606 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 7 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 6 661 €/m². Avec un prix moyen de 6 504 €/m², le 7 Rue Gounod se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gounod par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gounod se situe 39.63 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 24.45 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Gounod
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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