Rue Germinal, 94500 Champigny-sur-Marne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

4 455 €
de 3 872 € à 5 635 €
Maison

Prix moyen au m²

4 784 €
de 4 182 € à 6 397 €

Rue Germinal, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 455 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue Germinal, 94500 Champigny-sur-Marne

Prix Rue Germinal dans son marché local

Prix Rue Germinal par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Germinal se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 11.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Germinal

Cadre de vie et proximité Rue Germinal

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Louis Loucheur à 30 mètres
  • - Les Boullereaux Champigny à 247 mètres
  • - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1007 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 1096 mètres
  • - Collège privé Sainte Thérèse à 399 mètres
  • - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1096 mètres
  • - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 237 mètres
  • - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 179 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Germinal

Rue Germinal est située dans le quartier Quatre Cités. Elle compte 7763 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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