Rue Germinal, 94500 Champigny-sur-Marne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 455 €

de 3 872 € à 5 635 €

Maison

Prix moyen au m²

4 784 €

de 4 182 € à 6 397 €

Rue Germinal, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 455 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue Germinal, 94500 Champigny-sur-Marne

Prix Rue Germinal dans son marché local

Prix Rue Germinal par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Germinal se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 11.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 94500 Champigny-sur-Marne(3,856 €)

Place Louis Loucheur, 94500 Champigny-sur-Marne(3,249 €)

Rue Arthur Adamov, 94500 Champigny-sur-Marne(4,101 €)

Rue Messidor, 94500 Champigny-sur-Marne(4,299 €)

Ventes DVF Rue Germinal

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Germinal

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Loucheur à 30 mètres
- Les Boullereaux Champigny à 247 mètres
- Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1007 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 1096 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 399 mètres
- Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1096 mètres
- Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 237 mètres
- Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 179 mètres

Rues à proximité :

Avenue de la République

Le parc immobilier Rue Germinal

Rue Germinal est située dans le quartier Quatre Cités. Elle compte 7763 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Germinal

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Germinal, classées par tranches de numéros.

1 Rue Germinal, 94500 Champigny-sur-Marne

2 Rue Germinal, 94500 Champigny-sur-Marne

3 Rue Germinal, 94500 Champigny-sur-Marne

5 Rue Germinal, 94500 Champigny-sur-Marne

6 Rue Germinal, 94500 Champigny-sur-Marne

7 Rue Germinal, 94500 Champigny-sur-Marne

10 Rue Germinal, 94500 Champigny-sur-Marne

12 Rue Germinal, 94500 Champigny-sur-Marne

Biens en vente à proximité du Rue Germinal

Les biens actuellement en vente autour du Rue Germinal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.