12 Rue Gerard, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Rue Gerard, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 782 €/m².Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 12 Rue Gerard, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Plant 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle - Stalingrad à 169 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 664 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 696 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 664 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Denis à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Denis à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gerard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gerard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 12 Rue Gerard dans son marché local
Prix du 12 Rue Gerard par rapport à la voie
Sur Rue Gerard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 12 Rue Gerard se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gerard par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gerard se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 25.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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