2 bis Rue Gambetta, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 bis Rue Gambetta, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 871 €/m².Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 2 bis Rue Gambetta, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 33 logements - 479 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Stalingrad à 102 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1044 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 529 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 335 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 2 bis Rue Gambetta se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Gambetta par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Gambetta se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 23.54 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
