3 Rue Francis de Pressense, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Francis de Pressense, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Quatre Cités 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 65 logements - 2772 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cités Jardins à 183 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 289 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 1220 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 456 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1220 mètres
- - Ecole maternelle Cités Jardins Albert Thomas à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Francis de Pressense
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Francis de Pressense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Francis de Pressense dans son marché local
Prix du 3 Rue Francis de Pressense par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressense, le prix moyen des appartements s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 3 Rue Francis de Pressense se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Francis de Pressense par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Francis de Pressense se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 36.6 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
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