2 Rue Francis de Pressense, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Francis de Pressense, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Quatre Cités 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 26 logements - 1496 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cités Jardins à 186 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 301 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 1223 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 455 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1223 mètres
- - Ecole maternelle Cités Jardins Albert Thomas à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Francis de Pressense
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Francis de Pressense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Francis de Pressense dans son marché local
Prix du 2 Rue Francis de Pressense par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressense, le prix moyen des appartements s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 2 Rue Francis de Pressense se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Francis de Pressense par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Francis de Pressense se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 33.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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