5 bis Rue Floreal, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 5 bis Rue Floreal, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Quatre Cités 1.
1 niveau - 2 logements - 109 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Boullereaux à 201 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 1266 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 409 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1266 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Floreal
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Floreal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Floreal dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Floreal par rapport à la voie
Sur Rue Floreal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 084 €/m². Avec un prix moyen de 5 061 €/m², le 5 bis Rue Floreal se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Floreal par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Floreal se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -3.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 bis Rue Floreal
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue Floreal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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