32 Rue Edouard Vaillant, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Edouard Vaillant, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - La Plage à 194 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 552 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 716 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 552 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 32 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 850 €/m². Avec un prix moyen de 4 455 €/m², le 32 Rue Edouard Vaillant se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Edouard Vaillant par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Edouard Vaillant se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -14.64 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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