3 Rue Edouard Vaillant, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Edouard Vaillant, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 33 logements - 5 locaux - 48 parkings - 1262 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AU, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guittard à 122 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1206 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 518 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 540 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 518 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 3 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 566 €/m². Avec un prix moyen de 4 288 €/m², le 3 Rue Edouard Vaillant se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Edouard Vaillant par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Edouard Vaillant se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 15.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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