4 bis Rue du Monument, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 bis Rue du Monument, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Coteaux 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 577 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Monument à 47 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 152 mètres
- - Collège Willy Ronis à 152 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Vacher à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Monument
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Monument au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Monument dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Monument par rapport à la voie
Sur Rue du Monument, le prix moyen des appartements s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 4 bis Rue du Monument se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Monument par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue du Monument se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 17.26 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Rue du Monument
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue du Monument apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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