35 Rue du Monument, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue du Monument, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Glaisières à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 407 mètres
- - Collège Willy Ronis à 407 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Vacher à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bassis à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Monument
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Monument au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Monument dans son marché local
Prix du 35 Rue du Monument par rapport à la voie
Sur Rue du Monument, le prix moyen des appartements s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 4 350 €/m², le 35 Rue du Monument se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Monument par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Monument se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 14.08 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue du Monument
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Monument apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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