3 Rue du Monument, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue du Monument, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 564 €/m²0 mais inférieur de 6.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
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À propos du 3 Rue du Monument, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Monument à 53 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 145 mètres
- - Collège Willy Ronis à 145 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Monument
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Monument au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Monument dans son marché local
Prix du 3 Rue du Monument par rapport à la voie
Sur Rue du Monument, le prix moyen des maisons s'établit à 4 668 €/m². Avec un prix moyen de 5 564 €/m², le 3 Rue du Monument se situe 19.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Monument par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Monument se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 6.47 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Monument
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Monument apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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