2 Rue du Marché, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Marché, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 40 logements - 30 parkings - 753 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 93 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 487 mètres
- - Collège Willy Ronis à 487 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 608 mètres
Ventes au 2 Rue du Marché
Les 2 ventes au 2 Rue du Marché donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 4 601 €/m², le 2 Rue du Marché se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marché par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Marché se situe 24.22 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 9.02 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Marché
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Marché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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