3 Rue du Cimetière, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du Cimetière, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Plant 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 80 logements - 168 parkings - 1028 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0202 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage De Champigny à 169 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1098 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 284 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 514 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 284 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 216 mètres
Ventes au 3 Rue du Cimetière
Les 6 ventes au 3 Rue du Cimetière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Cimetière dans son marché local
Prix du 3 Rue du Cimetière par rapport à la voie
Sur Rue du Cimetière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 420 €/m². Avec un prix moyen de 4 399 €/m², le 3 Rue du Cimetière se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Cimetière par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Cimetière se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 12.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Cimetière
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